دریانیوز:وزير مسكن وشهرسازي ظهر ديروز كه براي بازديد از روند پروژه هاي مسكن به بندرعباس سفر كرده بود؛در جمع خبرنگاران گفت:هدفمند كردن يارانه ها،تاثيري چنداني بر قيمت مسكن در كشور ندارد.به گزارش خبرنگار روزنامه "دريا"؛"علي نيكزاد"افزود:پس از هدفمند كردن يارانه ها از محل"بازتوزيع"منابعي كه از محل حامل هاي انرژي آزاد مي شود به بخش ساخت مسكن اختصاص
مي يابد.
   "نيكزاد"با بيان اينكه"زمين"مهمترين مولفه در ساخت مسكن است كه در دولت نهم و دهم،زمين به صورت رايگان در اختيار مردم قرار گرفت؛تصريح كرد:ساير عوامل موثر در ساخت مسكن به دبيرخانه ستاد هدفمند كردن يارانه ها جهت اختصاص يارانه به بخش مسكن ارسال شده است.وي با بيان اينكه هرمزگان جزو"پنج"استان اول موفق كشور در بخش مسكن مهر واحياي بافت هاي فرسوده است؛خاطر نشان كرد:مسكن مهر در كشور،پروژه بزرگ ملي است كه در جهت خانه دار شدن اقشار مختلف اجرا مي شود.
   "نيكزاد"گفت:از 940 هزار واحد واجد شرايط در كشور، براي780 هزار  واحد پروانه ساختماني اخذشده است و 560 هزار  واحد فوندانسيون آنها به پايان رسيده است. وي افزود:تا هشت ماه قبل فقط براي هشت هزار واحد فوندانسيون اجرا شده  بود ولي در دولت دهم با پشتيباني شوراي عالي به رياست رئيس جمهور و مشاركت استانداران؛اين ميزان به 560هزار واحد رسيد.
   " نيكزاد"گفت:از 213 هزار واحد در روستاها نيز 152هزار واحد در مرحله ي انعقاد قرار داده است و از4هزار ميليارد تومان تسهيلا‌ت خط اعتباري،2500 ميليارد تومان در شهر ها و1500ميليارد تومان در روستاها پرداخت مي شود.وي با اشاره به پنج استان زير25هزار نفر جمعيت با 17هزار واجد شرايط؛تصريح كرد:در حال حاضر در كل استان 25 هزار و750 پروانه ساختماني اخذ گرديده و17هزار  و500 واحد نيز مرحله فوندانسيون آنها به پايان رسيده است.نيكزاد گفت:از7750 واحد سهميه استان در روستاها در سال 89؛تا كنون 5300 واحد معادل 70 درصد قراردادشان منعقد شده است.
   وي افزود:در روستاها جهت احداث واحدها،تسهيلات ده ميليون توماني و در شهرها براي ساخت واحدهاي مسكن مهر به روش سنتي20ميليون تومان و روش صنعتي25 ميليون تومان پرداخت مي شود.وزير مسكن و شهرسازي كه هجدهمين سفر استاني خود را در سال89به هرمزگان اختصاص داده است؛هشت ميليارد تومان جهت احداث بيمارستانهاي بستك و بندرلنگه از محل اعتبارات متمم و ديون پرداخت مي شود.
  وي تاكيد كرد؛كه براي احداث بيمارستان220تختخوابي سي ميليارد تومان نياز است كه در حال حاضر با كمبود اعتبار مواجهيم تا350تخت بيمارستاني احداث گردد.وي با اشاره به اينكه براي احياي بافت هاي فرسوده ،44ميليارد تومان در قالب40 ميليارد تومان تسهيلا‌ت و چهار ميليارد تومان بلاعوض براي سرمايه گذار اختصاص يافته است؛ اظهار اميدواري كرد روند نوسازي بافت هاي فرسوده شتاب گيرد.
  "نيكزاد" گفت:براي اجراي تاسيسات زيربنايي در مسكن مهر،با دستور رئيس جمهور400ميليارد تومان اختصاص يافت.وي گفت: در مسكن مهر،زمين فضاي آموزشي،بهداشتي مسجد را بصورت رايگان در اختيار دستگاه ها قرار مي دهيم و مسجد را متناسب با مساحت منطقه و محله احداث مي كنيم.وزير مسكن وشهرسازي گفت:قرارداد احداث300 هزار واحد با انبوه سازان منعقد شده است كه صد هزار واحد بصورت صنعتي ساخته مي شود.وي از استقرار "سامانه پيش بيني زلزله"در استان خبر داد.وي اظهار نظر افراد فاقد اطلاع در مورد مسكن مهر را اقدامي نادرست خواند و گفت:قطار مسكن مهر بر روي ريل با سرعت به پيش مي رود و هرگونه اظهار نظر بدون اطلاع از روند فعلي مسكن مهر، وجاهتي ندارد.
  وزير مسكن و شهرسازي گفت:همه امكانات،نيروي كار، پايين بودن دستمزدها؛شرايط را براي اجراي مسكن مهر با سرعت در  استان فراهم كرده است و با حمايت رئيس جمهور و برنامه ريزي استانداران در استان در جهت تسريع در اجراي روند مسكن مهر  در استانها؛اين طرح با سرعت به پيش مي رود و مردم مي توانند خانه دار شوند."نيكزاد"گفت:تا اواخر شهريور ماه تمام واحدهاي مسكن مهر؛مرحله فوندانسيون آنها به پايان مي رسد.
  وي گفت:در هيچ جاي دنيا سابقه ندارد كه تمام مسئولان ملي و منطقه اي براي اجراي نهضت مسكن و خانه دار شدن اقشار مختلف،تلا‌ش كنند و در دولت هاي نهم و دهم،هدف اصلي احداث مسكن ارزان براي اقشار مختلف بوده است.
  "نيكزاد"افزود:تمامي موانع پيشرفت و اجراي طرح مسكن مهر در كشور برداشته شده است و سال 89 را مي توان سال  شكوفايي مسكن مهر در كشور دانست.وي گفت:سال گذشته يك ميليارد تومان و امسال دو ميليارد تومان جهت احداث بيمارستان 220 تختخوابي بندرعباس اختصاص يافت.وزير مسكن و شهرسازي با اعلام چند شرط براي افزايش سقف وام خريد مسكن،شايعه افزايش اجاره بها را رد كرد و به تشريح اقدامات سودجويانه برخي در بازار اجاره مسكن با ايجاد جو رواني پرداخت.
   علي نيكزاد در پاسخ به اين سؤال كه آيا مجلس با نمايندگان وزير مسكن و شهرسازي براي افزايش سقف وام خريد مسكن رايزني‌هايي داشته يا خير افزود:سياست ما در ارتباط با افزايش وام خريد مسكن اين است كه تثبيت بازار از بين نرود،اما اگر بررسي‌هاي كارشناسي ما با در نظر گرفتن وضعيت اقتصادي كشور و توان مالي دولت افزايش سقف وام خريد را ايجاب نمايد حتما تصميم مقتضي گرفته خواهد شد.وي ادامه داد:پس فعلا بحثي را كه بتوان به يك نقطه نظر روشن در اين خصوص برسيم نداشتيم.
    نيكزاد خاطر نشان كرد:بنده از همه دوستان،كارشناسان،نمايندگان مجلس شوراي اسلامي و كميسيون عمران مجلس دعوت به همفكري و همراهي مي كنم، تا برنامه‌هاي بخش مسكن با حضور همه صاحب‌نظران اجرائي شده و در عين حال تعادل بازار مسكن در بخش قيمت زمين،مسكن و قيمت تمام شده آپارتمان حفظ شود.وي تاكيد كرد:بديهي است هر تصميمي كه در خصوص وام خريد مسكن نياز به اقدام و اعلام عمومي باشد حتماً اعلام خواهد شد.گفت:ما با يك عزم جدي مي‌خواهيم واحدهاي مسكوني در حال ساخت را در نيمه دوم امسال به بهره‌برداري برسانيم،بنابراين با افتتاح اين واحدهاي مسكوني هم به بازار اجاره مسكن كمك مي‌شود و هم قيمت زمين و مسكن را تنظيم مي‌كند.وزير مسكن وشهرسازي تاكيد كرد:اين موضوع باعث مي‌شود رونقي كه به حق برخي از كارشناسان نگران آن هستند كه اگر در بازار مسكن تحول ايجاد شود تمامي بخش هاي اقتصادي را پشتيباني مي‌كند ايجاد شود .
   وي در پاسخ به اين سؤال كه آيا افزايش نرخ اجاره‌بها تا30 درصد را قبول داريد گفت:اوج جابه‌جائي مستاجران و تغيير و تحول اجاره بها در فصل تابستان است اما در فروردين ماه اعلام شده كه اجاره‌بها افزايش يافته است كه اصلا چنين چيزي نبود .
   وي افزود:نرخ اجاره بها در فروردين ماه امسال 555 درصد نسبت به اسفندماه 88 رشد داشته است اما نرخ تورم عمومي در همين مدت 1005 درصد بوده است پس ملاحظه مي‌شود كه نرخ رشد اجاره بها در اين فاصله زماني منفي بوده است. وي خاطر نشان كرد: در خصوص افزايش نرخ اجاره بها يك تعداد افراد سودجو بار رواني را تبليغ مي‌كنند كه اجاره بها گران شده است تا اجاره‌بها گران شود.نيكزاد گفت: خدمت مردم عرض مي‌كنم كدام اقدام در كشور انجام شده تا بازار اجاره مسكن را تحريك نمايد،آيا قيمت دستمزد و يا انرژي بالا رفته است يا اينكه هدفمند كردن يارانه‌ها اجرا شده است چه اتفاقي افتاده كه اجاره‌بها بالا برود .وي ادامه داد: اعلام مي‌كنم به زودي يك گزارش كارشناسي در خصوص وضعيت اجاره بها تهيه و ارائه خواهد شد.
  نيكزاد گفت: در كشور 20 ميليون واحد مسكوني در كشور وجود دارد كه 4 ميليون و700 هزار واحد مسكوني مربوط به روستايي و 13ميليون و300هزار واحد مسكوني مربوط به مسكن شهري است كه 24 درصد اين ساختمانها استيجاري هستند .وزير مسكن در پاسخ به اين سوال كه گفته مي شود قيمت مسكن اين روزها تغيير كرده و افزايش يافته است گفت: قيمت مسكن در اين روزها هيچ افزايشي نداشته است.