دریانیوز: دلالان حوزه مسکن که در این هشت سال از بی تفاوتی دولت سابق به ساخت مسکن، به سودهای بادآورده کلان دست یافتند(بدون پرداخت مالیات و عوارض و...) ، حال از برنامه دولت برای ساخت چهار میلیون مسکن برای افراد فاقد مسکن به وحشت افتاده اند.متاسفانه دولت قبل نساختن مسکن را برای خود افتخار می دانست و مسکن مهر را مزخرف خواندند و این نوع دیدگاه و عملکردشان باعث شد دلالان و بساز وبفروش ها و محتکران مسکن، خون مردم را در شیشه کنند و قیمت املاک افزایش چند برابری را تجربه کرد و بسیاری از اقشار از خانه دار شدن ناامید شدند وبه سمت رهن واجاره رفتند و در این حوزه نیز اجاره بها و رهن و پیش پرداخت اجاره بصورت شگفت انگیزی افزایش یافت تا جایی که بسیاری از مستاجران مجبور شدند به حاشیه شهر و حتی روستاها و در برخی شهرهابه پشت بام و کانکس پناه ببرند. از آن طرف افزایش اختلافات خانوادگی و حتی طلاق هایی بدلیل نداشتن سرپناه مناسب در این سال ها رخ داد و متاسفانه دولت هم خود را به خواب غفلت زد. این موضوع باعث شد برخی از جوانان ترسیدند ازدواج کنند وبا اجاره بهای گران مواجه شوند و.... اما یکی از برنامه های آیت ا... رئیسی ساخت چهارمیلیون مسکن در مدت چهار سال بود که وزیر راه وشهرسازی هم اعلام کرد از چند روز آینده جزئیات بیشتر از این طرح و ثبت نام افراد واجدالشرایط را اعلام می کند. این طرح باعث امیدواری مردم به خانه دار شدن و امید به زندگی و ازدواج و... خواهد شد و بطور حتم رونق ساخت وساز، رونق تولید واشتغال را نیز به همراه خواهد داشت و جهش در تولید مسکن در واقع باعث جهش تولید و اشتغال و امیدآفرینی در جامعه می شود.

حال که قرار است ساخت وساز در کشور رونق بگیرد، بطور حتم دلالان و محتکران مسکن و حتی برخی از مشاوران املاکی که که به سمت دلالی رفته بودند وحتی بساز وبفروش هایی که با هم متحد می شدند تا قیمت فروش واحدهای ساخته شده شان را با قیمت بالا بفروشند، حال دیگر نمی توانند به این شیوه درآمدزایی ادامه دهند و ناراحتند و سعی می کنند موضوعاتی را مطرح کنند که واقعیت ندارد که البته تا چند روز آینده با شروع ثبت نام و آغاز فازهای اجرایی ساخت مسکن، محتکران نیز مجبورند خانه های احتکار شده شان را بطور کامل عرضه کنند و قیمت ها کاهش یابد و واقعی شود. البته اخذ مالیات از خانه های خالی نیز که اجرایی شود، محتکران مجبور می شوند خانه های شان را از احتکار دربیاورند. از طرفی دیگر نیاز است مجلس قوانینی را تصویب کند تا کسی نتواند چند صد یا چند هزار ملک را در اختیار داشته باشد و احتکار کند و مردم را با مشکل مواجه کنند. البته در حال حاضر هم شنیده می شود در بازار مسکن بیشتر فروشنده اند و خریدار کم است که همین موضوع باعث می شود قیمت های مسکن از حبابی خارج شده وبه سمت واقعی شدن رود و با واگذاری زمین رایگان و مصالح با نرخ دولتی و حمایت مجلس و دولت و قوه قضائیه از ساخت و ساز در کشور، انتظار می رود تمامی اقشار خانه دار شوند و مسکن از کالای سرمایه ای به مصرفی تبدیل شود.


  علی زارعی/دریا