دریانیوز: درحالیکه وعده دولت سیزدهم برای احداث چهار میلیون مسکن در چهارسال و آغاز ثبت نام متقاضیان مسکن باعث امیدواری اقشار مختلف به خانه دار شدن شد، اما متاسفانه در بندرعباس زمین درنظر گرفته شده برای احداث مسکن در شهرک علوی است که حتی در ادوار مختلف احداث مسکن در آنجا که از مرکز شهر بندرعباس بسیار فاصله دارد، مورد استقبال قرار نگرفت و این شهرک را می توان برای ساخت مسکن به کارکنان صنايع و روستاهای اطراف شهرک و... درنظر گرفت و مناسب اجرای طرح مسکن دولت برای بندرعباسی ها نیست که اعتراض های زیادی در این زمینه شنیده می شود.اتفاقا روز گذشته برنامه رادیویی صبح بخیر هرمزگان هم که گوش می کردم و موضوع این برنامه انتظارات مردم از استاندار بود، یکی از شهروندان عنوان می کرد که صنایع هرمزگان مانند پالایشگاه نفت ستاره که شش هفت هزار نفر نیروی انسانی دارد و نیاز به مسکن شان را از داخل شهر بندرعباس تامین کرده اند که باعث افزایش قیمت خانه و اجاره و رهن شده است و اگر در همانجا مانند پالایشگاه نفت بندرعباس که شهرک مروارید را برای ساکنانش احداث کرد، اگر پالایشگاه نفت ستاره نیز مسکن پرسنلش را تامین می کرد وشهرک مسکونی احداث می کرد، هم کارکنان این مجموعه عظیم نفتی دغدغه مسکن نداشتند وهم از افزایش قیمت خانه واجاره در سطح شهر بندرعباس کاسته می شد. این موضوع بسیار مهم است وبارها گزارش هایی در رسانه ها منتشر شده که صنایع برای کارکنان شان شهرک های مسکونی در نزدیکی صنایع احداث کنند تا از ترافیک رفت وآمد به داخل شهر بندرعباس وصنایع کاسته شود و از افزایش قیمت خانه و اجاره بها جلوگیری شود و در صرف وقت و سوخت و.... نیز بسیار اثرگذار است. در حال حاضر پیشنهاد می شود شهرک علوی برای این صنایع درنظر گرفته شود.

از آن طرف در شرق بندرعباس و اطراف میدان میوه و تره بار وشمال اتوبان شهید رجایی بندرعباس و.... اراضی خالی وجود دارد که می توان برای ساخت مسکن توسط دولت مورد استفاده قرار داد. البته اماکن نظامی و فرودگاه هم قرار بود به خارج از شهر منتقل شود که زمین هایشان را می توان برای این طرح مورد استفاده قرار داد و برخی نهادها هم زمین های بلااستفاده دارند که حداقل می توان برای ساخت مسکن برای کارکنان شان مورد استفاده قرار داد. متاسفانه بدلیل اینکه دولت سابق هیچگونه طرح مسکنی را در کشور اجرا نکرد و افتخار می کردند که حتی یک واحد مسکن نساخته اند که این تفکر باعث شد قیمت مسکن افزایش چند برابری یافته و مردم از خانه دار شدن ناامید شوند و به سمت رهن واجاره سوق یافتند که این افزایش تقاضا باعث افزایش اجاره بها و رهن خانه شد. صنایع در این سال‌ها نیز واحدهای مسکونی را برای میهمانان شان در سطح شهر با قیمت بالایی اجاره و رهن کردند که در افزایش قیمت ها بسیار موثر بود. برای صنایع وحتی کارکنانشان پرداخت این مبالغ هنگفت چندان سخت نیست؛ اما خانواده های هرمزگانی که متاسفانه بیشتر آنها در محرومیت به سر می برند، توان پرداخت هزینه های سنگین خرید، اجاره و ودیعه مسکن را ندارند.

این وضعیت باعث شد که حتی در محلات حاشیه ای ودیعه و اجاره مسکن از قیمت فروش مسکن در سال های قبل پیشی بگیرد.در حال حاضر نیز انتظار می رود برای رفع مشکلات مسکن هرمزگانی ها و بندرعباسی و امیدواری به خانه دار شدن مردم استان، استاندار هرمزگان و اداره کل راه و شهرسازی هرمزگان و... تدابیری بیندیشند تا اراضی برای اجرای طرح مسکن در مکان مناسبی درنظر گرفته شود تا افراد واجد شرایط ثبت نام کنند و در اواخر سال آینده و یا اوایل سال 1402 بتوانند در خانه های شان ساکن شوند. بطور حتم اجرای طرح مسکن باعث از بین رفتن قیمت حبابی فعلی مسکن شده و کاهش اجاره بها و ودیعه مسکن را بدنبال خواهد داشت. از طرفی دیگر بایستی اخذ مالیات از خانه های خالی نیز اجرایی شده و با محتکران مسکن برخورد مناسبی صورت گیرد .

علی زارعی/دریا