دريانيوز : امروز " مسكن " به عنوان يكي از نيازهاي اساسي در جوامع بشري مطرح شده و رشد جمعيت ، در كميت و كيفيت خانه هاي جديد بدون تاثير نبوده است . در چند سال اخير ، " بحران كمبود مسكن " بر زواياي مختلف زندگي مردم تاثير گذاشت و دولتهاي مختلف تلا‌ش كردند به نحوي بر اين بحران فائق آيند .
     يكي از برنامه ريزيهاي پيش روي دولت نهم براي درمان معضل مسكن و توليد انبوه ، تشكيل تعاوني هاي مسكن است . چه بسا تجربه نشان مي دهد ساخت واحد مسكوني به صورت انفرادي چندان موثر نيست و تجمع گروههاي مردمي به صورت تعاوني اگر با برنامه و سرعت در انجام كار توام باشد نتايج خوبي به همراه دارد ؛ اما به اعتقاد صاحبنظران ، روند شكل گيري
تعاوني ها در حال حاضر شفاف نيست و با كندي صورت مي گيرد . از سوي ديگر با توجه به اينكه تقاضاي مردم براي مشاركت در تعاوني ها و ساخت واحدهاي مسكوني در شهرهاست و طرح اجاره 99 ساله زمين در شهرهاي اقماري لحاظ شده ، اين پرسش مطرح مي شود كه آيا مشاركت مردم چشمگير خواهد بود ؟ زيرا موفقيت تشكيل تعاوني ها از سوي وزارت تعاون و ارائه زميني با اجاره 99 ساله از سوي وزارت
مسكن و شهرسازي مستلزم حضور مردم است .
تشكيل تعاوني هاي مسكن و خانه دار شدن قشر    عظيمي  از خانواده هاي كم درآمد  در قالب  اين طرح را :" مهندس صادقي " رئيس كارگروه مسكن  در جلسات مختلف به عنوان يك " حركت انقلا‌بي دولت "نام برده است و خواستار اطلا‌ع رساني بيشتر جهت شفاف سازي زواياي پنهان طرح شده است ؛ ولي متاسفانه اين موضوع كمتر مورد توجه مجريان طرح و اعضاي كارگروه قرار گرفته و بسياري از مردم علي رغم " ثبت نام " و مشاركت در طرح  از جزئيات آن اطلا‌ع ندارند و گاه شايعاتي شنيده مي شود كه نشان مي هد در صورت عدم اطلا‌ع رساني به موقع و سريع در زمينه جزئيات طرح، عواقب ناخوشايندي را به همراه داشته باشد .
 يكي  از خاطرات تلخ مردم و به خصوص كارمندان دولت از تشكيل تعاوني هاي مسكن ، سرگرداني چندين ساله آنان و در برخي مواقع نااميدي آنان از خانه دار شدنشان از طريق تعاوني هاي مسكن در سالهاي گذشته بود . اين موضوع باعث شده است كه براي برخي از مردم اين سوال پيش آيد كه آيا اين سناريو بار ديگر در تعاوني هاي مسكن كارمندي ، كارگري و مهر محلا‌ت تكرار مي شود يا اينكه مسئولا‌ن با نظارت و پيگيري ، به مردم اين ضمانت را مي دهند مردم پس از ثبت نام و اختصاص زمين به آنها ، در مدت حداكثر دو تا سه سال در خانه خود با اعضاي خانواده زندگي كنند . همچنين آيا مسائل فني و مهندسي در اجراي طرح به طور دقيق رعايت مي شود و بر كار پيمانكاران نظارت خواهد شد و آيا پيمانكاران ضامن بقاي ساختمان در مدت زمان مشخص خواهند بود و در صورت بروز هر گونه خسارتي كه ناشي از قصور در ساخت و ساز خواهد بود ، پاسخگو هستند ؟
     يكي از شرايط اعضاي تعاوني ها براي عضويت ، نداشتن ملك مي باشد . اما ابهامي كه در اين شرايط وجود دارد اين موضوع است كه تعريفي خاص از ملك يا خانه نشده است .
    طبق اين شرط ،شخصي كه در يك منطقه محروم و فقير نشين در خانه حلبي و كپري زندگي مي كند و شخصي كه در آپارتمان چند ده ميليوني زندگي مي كنند ؛هيچكدام نمي توانند در تعاوني ها عضو شوند . اما مردم از اين موضوع گله مند هستند و آنرا نوعي بي عدالتي و تبعيض مي دانند و انتظار دارند حال كه دولت تسهيلا‌تي را براي خانه دار شدن قشر محروم فراهم
نموده است ؛ زمينه صاحب خانه شدن مردم محلا‌ت حاشيه نشين را در قالب اين طرح فراهم كنند تا اينكه مردم خانه هاي كپري خود را به منازلي استاندارد و مطابق اصول فني تبديل نمايند .  موضوع ديگري كه حتي برخي از مسئولا‌ن در جلسات كار گروه مسكن استان آن را نيز بيان كردند وجود تعداد زيادي از
زناني است كه داراي شوهر تبعه كشورهاي ديگر هستند كه برخي از آنان به كشورهاي خود بازگشته اند و زنان و فرزندانشان را بدون هيچگونه شناسنامه و هويت و ... تنها گذاشته اند؛ همچنين دختران با سن بالا‌ كه به هر دليلي ازدواج نكرده اند ؛ كه اين دو قشر نمي توانند در تعاوني هاي مسكن كه براي رفع مشكل مسكن قشر ضعيف جامعه اين طرح در حال اجراست ، ثبت نام كنند .
   آ يا نبايستي تدبيري براي رفع اين مشكل انديشيده شود ؟
آموزش نيروهاي ماهر كارگري نيز جهت احداث 30 هزار واحد مسكوني در استان بايستي مورد توجه مسئولا‌ن قرار گيرد و جهت آموزش  افراد بيكار و تضمين اشتغال آنان به سرعت اقدام و اطلا‌ع رساني شود . در صورت تحقق اين موضوع علا‌وه بر اشتغال تعداد زيادي از افراد جوياي كار،  ساخت و سازها نيز با رعايت اصول فني پيش خواهد رفت .البته در مورد طرح تعاوني هاي مسكن ، سوالا‌ت زيادي براي مردم وجود دارد كه نياز است مسئولا‌ن مربوطه اطلا‌ع رساني خود را آغاز نموده و به اين موضع نيز توجه داشته باشند كه كمترازپنج ماه تا پايان سال باقي مانده است و بايستي هر چه سريعتر كلنگ هاي احداث حداقل 30 هزارواحد مسكوني به زمين بخورد تا اينكه مردم هرمزگان مانند بسياري از امورات از قافله عقب نمانند .     

علي زارعي