‌افزايش اميد به خانه د ار شدن با انتخاب مجدد دكتر احمدي نژاد 

پس از انتخاب مجدد دكتر محمود احمدي نژاد با راي 25 ميليوني مردم ، بازار خريد و فروش مسكن در استان به ركود كامل رسيد .
 بنا به گزارش خبر نگار "دريا" در حال حاضر در بسياري از مناطق بندرعباس به اذعان دفاتر معاملا‌ت املا‌ك ، حتي خانه هايي براي فروش به آنها سفارش داده شده است كه متري 400 هزار تومان و كمتر از اين قيمت نيز آماده فروش مي باشد ولي باز هم كسي از اين قيمت ها استقبالي نمي كند.
   يكي از بنگاهداران بلوار امام حسين (ع )مي گويد كه يك واحد صدمتري با پاركينك اختصاصي و انباري در طبقه اول و 335  ميليون وام بانكي در بلوار امام حسين(ع) آماده فروش به قيمت 40 ميليون تومان است و اگر مشتري بيايد از اين قيمت كمتر هم به او مي دهيم . وي مي گويد "زمين "كه تا اوايل سال گذشته با مساحت 200 متر مربع به قيمت 120 ميليون تومان خريد و فروش مي شود هم اكنون به 50 ميليون رسيده است و زمين 90 ميليون توماني نيز 30 ميليون تومان خريد و فروش مي شود .
    بنگاه دار ديگري مي گويد: يك ملك دو طبقه درشهرك نبوت روي پيلوت " با هر طبقه 90 متر زير بنا كه قبلا‌ 200 ميليون تومان ارزش داشت ، چند روز پيش 90 ميليون تومان فروخته شد.  وي مي گويد :همچنين در شهرك نبوت يك واحد 62 متري طبقه اول و  كف سراميك 24 ميليون فروخته شده است .
اين كاهش مجدد قيمت مسكن از آنجا ناشي شد كه دكتر محمود احمدي نژاد قبل از انتخابات اعلا‌م كرد كه زمين هاي مسكن مهر را به مردم واگذار مي نمايد. ‌از طرفي ديگر در حال حاضر نيز نيز وام 35 ميليون توماني ساخت و18 ميليون توماني خريد مسكن نيز به متقاضيان داده مي شود . از طرفي ديگر با انتخاب مجدد دكتر محمود احمدي نژاد به رياست جمهوري اسلا‌مي ايران و برنامه ايشان براي خانه دار شدن اقشار محروم و كم در آمد در قالب"مسكن مهر" و "مسكن اجتماعي " براي مددجويان تحت پوشش نهادهاي حمايتي نظير بهزيستي ، كميته امداد ، بنياد مسكن و ...باعث شده است كه مردم براي خانه دار شدن  اميدوار شوند .
    به اعتقاد دست اندركاران بخش مسكن ، ركود بازار خريد و فروش بازار مسكن در هرمزگان تا چند ماه آينده نيز ادامه خواهد داشت و قيمت خريد و فروش احتمالي تا مرز 300 هزار تومان در تابستان سال جاري خواهد رسيد . يكي از بنگاه داران مسكن منطقه 146 هكتاري بندرعباس نيز با بيان اينكه كاهش قيمت مسكن و ركود خريد و فروش در يك هفته اخير افزايش يافته است؛اظهار مي دارد :"اگر وضعيت به همين رويه ادامه يابد قيمت ها كاهش 25540  درصدي نسبت به وضعيت كنوني خواهد داشت. " وي مي گويد :در حال حاضر بسياري از صاحبان املا‌ك حاضرند واحد خود را به زير قيمت بازار به فروش برسانند ولي مشتري وجود ندارد .
    بنگاه دار ديگري مي گويد : تا دو سال گذشته كه بازار خريد و فروش در استان گرم بود؛بسياري از افراد وارد عرصه ساخت و ساز مسكن شدند و سودهاي كلا‌ني را كسب كردند ولي‌از سال گذشته كه ركود و كاهش قيمت مسكن در استان با اجراي موفق طرح مسكن مهر حكمفرما شد ؛ اكنون اين ركود
و كاهش قيمت افزايش يافته است و بساز و بفروشها به سود كم هم رضايت داده اند ولي خريد و فروش همچنان راكد است .
وي البته اظهار اميدواري مي كند كه اين روند و كاهش بيشتر قيمت مسكن در خانه دار شدن قشر ضعيف و كم درآمد جامعه تأثير بسزايي خواهد داشت و جوانان مشكل مسكن آنان مرتفع گرديده و راحت تر مي توانند ازدواج كنند . البته كارگروه مسكن استان و در را‡س آن رئيس و دبير اين كارگروه نيز بايستي تلا‌ش نمايند كه موانع سد راه اجرايي سريعتر طرح "مسكن مهر " از جمله پرداخت تسهيلا‌ت بانكي مرتفع گردد تا اينكه بيش از 31 هزار نفر از متقاضيان مسكن مهر استان درسال جاري خانه دار شوند . همچنين طرح "مسكن اجتماعي "نيز در استان روند اجرايي به خود بگيرد تا اينكه بخشي از قشر محروم استان درقالب اين طرح خانه دار شوند .
درصورت  تحقق سريعتر و پرشتاب تر طرح هاي مسكن  ، ركود بازار خريد و فروش مسكن با قيمت بسيار كمتر نسبت به قيمت كنوني كه تا متري حدود 300 هزار تومان نيز پيش بيني مي شود شكسته شود و واحدهاي خالي از سكنه كه ماهها از ساخت آنان گذشته است به فروش رسد و متقاضيان مسكن با خريد واحدهاي ارزان قيمت در آن سكني گزينند و مشكل مسكن مرتفع گردد . با وضعيت پيش آمده برخي از مسئولا‌ن و كارشناسان بخش مسكن پيش بيني مي كنند كه در دولت دهم مشكل كمبود مسكن با اجراي طرح هاي مختلف مسكن  بطور كامل مرتفع گردد.

علي زارعي