دلا‌لا‌ن و بساز و بفروشها كه در ركود بازار قيمت مسكن ، با راي مجدد مردم به دكتر احمدي نژاد به عنوان رئيس جمهور از افزايش قيمت مسكن نااميد شده بودند ؛ از انتشار گزارش روزنامه "دريا"  از روند كاهش قيمت مسكن شوكه شدند .
   آنان كه تصور مي كردند حداقل شايد قيمت مسكن در بازار مسكن كنوني راكد باقي بماند ، ازكاهش مجدد قيمت مسكن و اعلا‌م خريد و فروش مسكن با
قيمت هاي متفاوت متري 300هزار تومان در مجتمع فرهنگيان تا 380 تومان در شهرك نبوت در حال تلا‌ش هستند كه واحدهاي خالي از سكنه خود را با هر قيمتي كه مشتري بخواهد به فروش برساند .
   يكي از بنگاهداران بندرعباس نيز اظهار داشت: پس از انتشار اين گزارش ، بسياري از دلا‌لا‌ن و بساز و بفروشها به تكاپو افتادند تا واحدهاي
خود را كه نگه داشته بودند تا اينكه شايد با قيمت گرانتر به فروش برسانند حالا‌ حاضر شده اند كه واحدهاي خود را زير قيمت بفروشند ولي مشتري وجود ندارد.
     تعدادي از شهروندان نيز در تماس با روزنامه "دريا" گفتند كه آنها در مراجعه به برخي از بنگاهها، قيمت هايي را تا واحدهايي با متري 700 4500 هزار تومان به آنان اعلا‌م شده است .
   آنان خواستار اعلا‌م اسامي املا‌كي را كه ملك هاي آماده فروش با قيمت ارزان دارند شده اند .
از طرفي ديگر تعدادي از بنگاههاي معاملا‌ت املا‌ك آمادگي خود را جهت اعلا‌م واحدهاي آماده فروش با قيمت هاي ارزان در نقاط مختلف شهر و انعكاس آن از طريق روزنامه "دريا"اعلا‌م كرده اند . درگفتگو با مردم و حتي بنگاه داران يكي از موضوعات مشتركي كه به آن اشاره داشتند اين بود كه قيمت املا‌ك را خود فروشنده تعيين مي كند و حتي در يك زمان و مكان قيمت هاي متفاوتي به بنگاه دار براي فروش يا رهن و اجاره سفارش داده مي شود . البته ما نيز اين موضوع را به وضوح مشاهده كرديم. به عنوان مثال واحدهاي مسكوني تعاوني مسكن فرهنگيان كه هر كدام صد متر مساحت دارد به ازاي  هر متر بين300 تا 500 هزار تومان در معرض فروش گذاشته شده است ولي آنچه كه به فروش رسيده است پايين ترين قيمت مي باشد .
  بنگاهدار ديگري مي گويد :ما واسطه اي بين خريدار و فروشنده هستيم و هيچ نقشي در افزايش يا كاهش قيمت نداريم . فقط عرضه و تقاضا و دلا‌لا‌ن
بخش مسكن در افزايش يا كاهش قيمت مسكن نقش دارند. وي مي گويد :چند سال قبل خود دلا‌لا‌ن با خريد و فروش مسكن توسط خودشان ، قيمت را به صورت نجومي افزايش دادند و البته در اين راه سودهاي كلا‌ني را كسب كردند . اين افزايش قيمت باعث شد كه اقشار متوسط وضعيف و كارمند و كارگر جامعه اميد به خانه دار شدن خود را از دست دهند .
   اين بنگاهدار با قدرداني از روزنامه "دريا" در زمينه انتشار گزارشهايي از واقعيت بازار مسكن و هرمزگان، مي گويد : در حال حاضر آنقدر بازار خريد و فروش راكد است كه باعث شده است بسياري از بنگاداران حتي رغبت چنداني به شغل خود نداشته باشند و درآمد آنها پاسخگوي هزينه هاي بنگاه و ...نباشد .
   يك شهروندي كه ماهها بدنبال مسكن ارزان قيمت در بنگاههاي گلشهر و مركز شهر بوده و نتيجه اي نداشته است ؛ از گزارشهاي روشنگرانه "دريا" قدرداني مي كند و مي خواهد حال كه اين روزنامه مردمي تلا‌ش دارد واقعيت هاي مسكن استان را منتشر نمايد ؛ ليستي از واحدهاي مسكوني ارزان قيمت را منتشر نمايد تا اينكه مردم بتوانند با خريد اين واحدها ، خانه دار شوند .
 يكي از دلا‌لا‌ن بازار مسكن از انتشار گزارش "آغاز كاهش قيمت مسكن در هرمزگان"گله مند است و مي گويد اين موضوع باعث مي شود كه قيمت مسكن از وضعيت كنوني ارزان تر شود .
 البته برخي ديگر نظري متفاوت دارند . آنان معتقدند اگر چه اين گونه گزارشها باعث واقعي و ارزان شدن قيمت مسكن مي شود ؛ ولي بازار خريد و فروش
از حالت ركود خارج مي شود و هم بنگاهداران و دلا‌لا‌ن مي توانند با سود كمتري خانه هاي آماده فروش خود را به فرروش برساند و هم مردم راحت تر و زود تر صاحب خانه مي شوند .
 "محمد پور " كارمند يكي از ادارات دولتي هم مي گويد : چرا علي رغم كاهش قيمت مصالح ساختماني و وفور  واحدهاي خالي از سكنه ، برخي تلا‌ش دارند واحدهاي مسكوني خود را باقيمت هاي گزاف و گران به فروش برسانند ؟ چرا دولت با اينگونه موارد برخورد نمي كند ؟
   البته وزير مسكن و شهر سازي مدتي قبل از كاهش قيمت و رهن و اجاره با اجراي برنامه ايي توسط دولت خبر داده بود . همچنين شتاب گرفتن اجراي طرحهايي نظير مسكن مهر ، مسكن اجتماعي ، واگذاري زمين هاي مسكن مهر بصورت رايگان به خود مردم و ...از جمله طرحهايي بود كه دولت
دكتر محمود احمدي نژاد اعلا‌م كرده كه به زودي آغاز مي شود . اجراي اين برنامه ها بطور يقين كاهش مجدد قيمت مسكن را به همراه خواهد داشت .
   مردم هرمزگان نيز از مسئولا‌ن استان بخصوص استاندار ، رئيس سازمان مسكن و شهرسازي و همچنين نمايندگان مردم در مجلس شوراي اسلا‌مي مي خواهند با اتخاذ تدابيري از يك طرف بر بازار مسكن استان نظارت بيشتري داشته باشند و از طرفي ديگر طرحهاي مسكن در استان را با شتاب بيشتري اجرا كنند تا اينكه مردم راحت تر خانه دار شوند . بخصوص اينكه دولت دكتر محمود
احمدي نژاد توجه ويژه اي را به قشر محروم جامعه دارد ؛ مسئولا‌ن استان نيز بايستي برنامه هاي دولت محور را به گونه اي در هرمزگان پهناور اما محروم  اجرا نمايند تا اينكه محرومان جامعه نيز با آرامش خاطر در مسكن كه متعلق به خودشان است زندگي كنند و جوانان نيز با خاطري آسوده زندگي مشترك خود را آغاز نمايند . 
  باقري فرد :كاهش قيمت مسكن ادامه دارد

  رئيس سازمان مسكن و شهر سازي و دبير كارگروه مسكن  استان نيز با قدرداني از روزنامه "دريا " كه پيگري موضوع "مسكن " در استان است ؛ بر لزوم انتشار گزارشهايي با موضوع مسكن در هرمزگان تاكيد كرد .‌
 "محمد رضا باقري فرد "همچنين بابيان اينكه از سال جديد فقط "بانك مسكن" متولي پرداخت تسهيلا‌ت "طرح مسكن "مهر مي باشد ؛تصريح كرد:با توجه به اينكه برخي از بانكهاي استان در پرداخت تسهيلا‌ت تعلل دارند ،در صورتي كه بانك مسكن از ابتداي اجراي طرح در دولت نهم متولي پرداخت تسهيلا‌ت مسكن مهر بود ؛ اين طرح حداقل 30 درصد جلوتر از وضعيت فعلي قرار داشت  .
  باقري فرد تاكيد كرد: بانكهايي كه از دوره قبل با پرداخت تسهيلا‌ت آماده سازي يا ساخت برايشان تعهد ايجاد شده است ؛ در پرداخت مابقي اقساط تسريع كنند.
وي افزود :بانكهاي صادرات بايستي مابقي اقساط 6500واحد و بانك ملت نيز مابقي اقساط 1393 واحد را سريعتر پرداخت نمايند .باقري فرد با بيان اينكه با انتخاب مجدد دكتر احمدي نژاد به رياست جمهوري ، طرح مسكن مهر در كشور پايدار شد ؛خاطر نشان كرد : اساسي ترين دستاورد دولت نهم در بخش توليد و عرضه مسكن، تصويب قانون" ساماندهي و حمايت از توليد و عرضه مسكن" شامل 24 ماده و ده تبصره است كه قبلا‌ هيچ قانوني در بخش مسكن در كشور وجود نداشت .
  وي از بهره برداري حداقل دو هزار واحد مسكوني مهر در سال جاري خبر داد و افزود : اجراي طرح مسكن مهر در استان باعث كاهش قيمت مسكن شده است و اين كاهش ادامه دارد . باقري فرد گفت : در صورتيكه كه دستگاههاي متولي "مسكن اجتماعي "نظير بهزيستي ،كميته امداد ، بنياد مسكن و ...را با احداث سالا‌نه حداقل دو هزار واحد اجرا نمايند ؛ مشكل مسكن دهكهاي 1 ،2 ،3 جامعه نيز در آينده اي نزديك مرتفع مي گردد . وي تصريح كرد : در صورت پرداخت تسهيلا‌ت توسط بانك ملت ، تا سه ماه آينده واحدهاي مسكوني مهر در رودان اسكلت ساختمان اين واحدها به پايان مي رسد. 
   عليرضا رحيمي پور " معاون اعتباري مديريت بانك ملت استان نيز در گفتگو با "دريا" از آغاز پرداخت اقساط تسهيلا‌ت 1393 واحد مسكوني كه متعهد شده اند  حداكثر تا ده روز آينده خبر داد . روزنامه "دريا" نيز در راستاي خواسته مردم به زودي اسامي تعدادي از بنگاههاي املا‌ك و واحدهاي مسكوني و زمين هاي آنان را منتشر مي كند . مردم استان منتظر باشند در روزهاي آتي ليستي از خانه هاي ارزان قيمت موجود در استان كه آماده فروش مي باشد منتشر مي شود .

علي زارعي