دریا نیوز







تعطيلي ها آغاز شد

دريانيوز : در حالي كه "ملاحي" رئيس اتحاديه املا‌ك بندرعباس از ابطال پروانه كار 250بنگاه املا‌ك در بندرعباس مسكن خبر مي داد ...
، 12:17   /   کد خبر: 9326   /   تعداد بازدید: 261


دريانيوز : در حالي كه "ملاحي" رئيس اتحاديه املا‌ك بندرعباس از ابطال پروانه كار 250بنگاه املا‌ك در بندرعباس مسكن خبر مي داد .
به دليل غير منتظره نبودن اين اتفاق اين موضوع پس از تشديد روند ركورد خريد و فروش در سه -چهار سال پيش با افزايش قيمت مسكن كه با شيطنت ها
رسانه هاي مخالف دولت و سوء استفاده دلا‌لا‌ن بخش مسكن از موقعيت پيش آمده در افزايش نجومي قيمت مسكن ، بطور همزمان تعداد بنگاههاي املا‌ك بسرعت افزايش يافت .
 افراد بسياري وارد عرصه خريدوفروش مسكن شدند كه هيچگونه تجربه اي در اين زمينه نداشتند وسودهاي كلا‌ن باعث شده بود كه اين افراد در اين ميدان بمانند.
  چيزي نگذشت كه سودهاي ميليوني در خريد وفروش ها آنقدر عادي شد كه ديگر دلا‌لا‌ن مسكن به سود اندك راضي نمي شدند .
 كساني هم كه بنگاه املا‌ك تاسيس كرده بودند در بيشتر موارد در واقع دلا‌لي را به عنوان اصل در خريد و فروش قرار داده بودند و فقط به درصد خريد وفروش راضي نبودند.
مدت زمان زيادي طول نكشيد كه مسكن بحدي گران شد كه مردم عادي بطور كلي از خانه دار شدن نااميد شدند و از آن طرف هم دلا‌لا‌ن مسكن تلا‌ش مي كردند كه قيمت ها همچنان افزايش يابد و متوقف نگردد .
 با افزايش قيمت مسكن ساخت وساز ها نيز رونق يافت ولي روز به روز توان خريد مسكن توسط مردم كاهش يافت و جايي رسيد كه مردمي كه به بنگاههاي املا‌ك مراجعه مي كردند فقط براي رهن و اجاره بودكه حال اجاره نيز افزايش يافته بود .
 با ركورد خريد وفروش مسكن كه باعث آغاز موج كاهش قيمت مسكن شده بود ؛ ديگر از سودهاي ميليوني چندان خبري نبود وبرخي از بنگاههابه سمت تعطيل شدن رفتند و 250بنگاه در مدتي اندك از چرخه خريد وفروش مسكن خارج شدند و فقط 600بنگاه هم اكنون در بندرعباس فعال هستند به گفته برخي از بنگاهداران، با اين روند تعداد بيشتري بنگاههاي ا‌ملا‌ك نيز در آينده به تعطيلي كشانده مي شوند.
نكته جالب توجه اينكه برخي از بنگاهداراني كه هيچگاه وارد عرصه دلا‌لي نشدند به خريد وفروش و رهن و اجاره دريافت درصد تعيين شده توسط اتحاديه املا‌ك بسنده كرده اند كه اين افراد با مردم بيشتر ارتباط داشته و از مشكلا‌ت آنان با خبر هستند اظهار اميدواري مي كنند كه با روند كاهش فعلي قيمت مسكن ، در آينده اي نه چندان دور، مسكن با قيمت سه -چهار سال پيش  يعني حدود15525ميليون خريد وفروش شود و بسياري از مردم بتوانند خانه دار شوند با آب شدن يخ قيمت هاي يخ زده مسكن وارزاني خانه ، اميد به خانه دار شدن اقشار متوسط به پايين جامعه افزايش مي يابد .