كاهش قيمت آپارتمان ؛ افزايش بهاي زمين
دريانيوز :پس از وقوع زلزله وتخريب جزئي وكلي صدها واحد مسكوني  در بندرعباس ، قيمت مسكن كاهش يافت .
   در زلزله13 آبانماه وپس لرزه هاي شب هاي بعد باعث شد واحدهاي مسكوني آپارتماني بيشترين خسارت راببينند كه اين موضوع باعث شده است  مردم نسبت به خريد آپارتمانهاي غير استاندارد ترديد كنند وترجيح دهند خانه ويلا‌يي بخرند ويا زمين خريداري نمايند وخودشان خانه بسازند. گزارشهاي  متعددي حاكي است  قيمت واحدهاي آپارتماني تا 30 درصد كاهش يافته و استقبال از خريد آپارتمان  كاهش يافته است ولي قيمت زمين افزايش10015 درصدي داشته است .
    به گفته يكي مشاور مسكن ، مردم به دليل شرايط نامناسب مالي فقط زمين هايي را با متراژ  حداكثر 160 متري وبه صورت شراكتي دو يا سه نفره خريداري وخودشان  واحد مسكوني مورد نظر خود را مي سازند تا نسبت به استحكام بناي خود اطمينان كامل داشته باشند .البته به اذعان برخي از مشاوران املا‌ك ؛ حذف دلا‌لا‌ن از بازار مسكن در كاهش قيمت مسكن وزمين در سال جاري تاثير گذار بوده است .يك منبع آگاه گفت : قطعه زميني با مساحت 1400160 مترمربع كه قبلا‌ درشهرك طلا‌ئيه  25527  ميليون تومان خريد وفروش مي شود هم اكنون  30040  ميليون تومان نيز خريد وفروش مي شد و150 متر مربع زمين درشهرك نبوت از 38 به 46 ميليون تومان افزايش يافته است .
    گفتني است واحدهاي آپارتماني بدليل عدم رعايت استانداردهاي لا‌زم وحتي مشاهده  مواردي از آپارتمانها كه در ديوار آنها بجاي سيمان ، قوطي نوشابه ، گوني و... قرار گرفته بودكه همين موضوع باعث تخريب آنها در زلزله   446 ريشتر بندرعباس شده بود ؛ مردم را نسبت به خريداري آپارتمان وزندگي در واحدهاي آپارتماني مردد ساخته است ومردم تصميم گرفته اند در خانه هاي ويلا‌يي زندگي كنند ويا اينكه با خريد زمين ؛ خودشان نسبت به ساخت خانه اقدام نمايند .
    وقوع زلزله وتخريب واحدهاي غير استاندارد باعث روشدن دست بساز وبفروش هاشد ودر حال حاضر مردم از خريد آپارتمان استقبال نمي كنند .
    يك كارشناس مسكن نيز در خصوص كاهش قيمت آپارتمان در بندرعباس ؛ اين اتفاق را امري طبيعي خواند وگفت : در صورتي كه ساخت وساز براساس اصول واستانداردهاي ساختمان سازي نباشد ؛ بر اثر حوادثي مانند زلزله ،غير استاندارد بودن ساختمانها مشخص مي شود ودر نتيجه مردم از خريد چنين واحدهايي مسكوني اجتناب ورزيده ودر نتيجه كاهش قيمت آپارتمان را به همراه
دارد .وي گفت : اين موضوع باعث مي شود كه مردم خودشان درساخت خانه مشاركت داشته وزمين را به صورت مشاركتي يا تك نفره خريده وخودشان خانه بسازند .وي تصريح كرد : متاسفانه به دليل نظارت در ساخت وسازها در مناطقي از شهر ؛ بر اثر زلزله شاهد ريزش بخشي يا تمام ساختمان بوده ايم وترك خوردگي هايي سقف وديوار ساختمانها نشان از غير استاندارد بودن ساخت و ساز طي سالهاي اخير است .
    رئيس سازمان امداد ونجات كشور هم گفت : ساخت وسازها غير استاندارد در نقاط نوساز ، موجب شده تا ميزان خسارت وآسيب هاي وارد شده به مردم وساختمانها بيش از حد انتظار باشد . به گفته اسفندياري ؛ زلزله اخير زنگ خطر وهشداري جدي براي مسئولا‌ن ومردم هرمزگان است تا سازه هاي اين استان به  ويژه  شهر بندرعباس را مورد بازبيني جدي قرار دهند. گفتني است ؛ زلزله اخير در بندرعباس باعث شد واحدهاي مسكوني خالي از سكنه كه دچار ترك  خوردگي  يا ريزش شده اند ناامن بودنشان به اثبات برسد ومردم را از خريد اينگونه واحدهاي مسكوني منصرف نموده ومردم به فكر خريدخانه هاي ويلا‌يي يا خريد زمين وساخت خانه باشند .